Meulmansweg 2B Woerden

56066173

TE HUUR
Complete kantoorkamers
Meulmansweg 2B
3441 AT WOERDEN

In het centrum van Woerden, tussen de Haven en het stadshart “Hoochwoert”, gelegen kantoorruimte met monumentale uitstraling. De nabij gelegen Westdam vormt de noordwestelijke entree tot het centrum van Woerden.

Woerden is met eigen vervoer vanaf de rijksweg A12 goed bereikbaar. Aangezien Woerden over een eigen NS-station beschikt en er busverbindingen met de omliggende gemeenten worden onderhouden, is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Rondom de Meulmansweg bevinden zich diverse kantoor- en winkelgebruikers, zoals IJsselstreek Zakelijk, Notaris Louwerens & Jaquet, Unique uitzendbureau, ING Bank, Restaurant Viviamo en de Bibliotheek.

Momenteel is op de tweede verdieping één compleet geoutilleerde kantoorruimten voor de verhuur beschikbaar. U behoeft alleen uw meubels nog te plaatsen.

Meulmansweg 2B
• kantoorkamer III circa 30 m²

De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.

Omschrijving kantoorruimte

De totale vloeroppervlakte op de 2e verdieping bedraagt circa 67 m² en is verdeeld over drie kantoorkamers en een gangzone. Het betreffen complete kantoorkamers met een monumentale uitstraling voorzien van een schuine kap met diverse (velux) dakramen. De plafondhoogte is circa 2,4 meter.

Het gebouw is als volgt verdeeld:
Op de begane grond is een gezamenlijke entree met trappenhuis, welke wordt gedeeld met de huurders van de begane grond en de eerste verdieping. Via de trap komt men in een kleine gangzone op de eerste verdieping. De kantoorruimte op de verdieping is verhuurd. Tevens bevinden zich de gezamenlijke keuken en sanitaire voorziening zich op de verdieping. De verdieping is middels een deur afsluitbaar met de begane grond. Op de tweede verdieping zijn twee kantoorkamers verhuurd.

Voorzieningen
• systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingsarmaturen
• huidige vloerbedekking
• radiatoren voorzien van thermostaatkranen
• wandcontactdozen, UTP cat.5E databekabeling of wifi
• individueel bedienbare airconditioning v.v. afstandsbediening
• gezamenlijke pantry met close in boiler, koelkast en vaatwasser
• gezamenlijke toiletruimte
• brandhaspel en poederblussers.

Algemene informatie object

Parkeren
Betaalde parkeerplaatsen naast het pand en in de directe omgeving, alsmede in parkeergarage Castellum welke om de hoek gelegen.

Bestemming
Conform het in 2009 vastgestelde bestemmingsplan “Binnenstad Woerden” mag de locatie worden gebruikt als kantoorruimte.

Voorwaarden en condities

Huurprijs
Kantoorkamer III: € 400 all-in per maand

De bedragen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De verbruikskosten voor gas, water, elektra en internet zijn in de huur begrepen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
Vanaf 1 maand.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

  • Adres: Meulmansweg 2 Woerden 
  • Plaatsnaam: Woerden 
  • Hoofdbestemming: kantoorruimte 
  • Huurprijs: 400 
  • Oppervlak: 30 
  • Parkeren: Niet overdekt: 0,
    Overdekt: 0 
  • Status: beschikbaar 
  • Huur: Ja 
  • Koop: Ja 
  • Huurconditie: per maand