Tolnasingel 18 Bodegraven

59128202

TE HUUR
Bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom
Tolnasingel 18
2411 PV Bodegraven

Het object is op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Groote Wetering”. Het is een solitair bedrijfspand met een hoog afwerkingsniveau en ruime parkeergelegenheid.

Bedrijventerrein “De Groote Wetering” is ten zuide van het centrum van Bodegraven gelegen en langs de Rijksweg A12. Het terrein is circa 30 hectare groot.

Tolnasingel is uitstekend bereikbaar. Zowel de Provincialeweg N11 als Rijksweg A12 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn alle grote steden in maximaal 45 minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het object vanaf NS-station Bodegraven via busverbinding 178 in de spits maximaal 3 maal per uur bereikbaar.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Dophou, Speksnijder Transport, Zijerveld, Van der Sterre Groep en ABS autoherstel hoofdkantoor.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:

Tolnasingel 18
• circa 161 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond (linkervleugel);
• circa 268 m² bedrijfsruimte.

De kantoorruimte is ook los te huren.

Omschrijving bedrijfsruimte
Via zowel de overheaddeur als een separate loopdeur is de bedrijfsruimte toegankelijk. De ruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en beschikt over voldoende daglichtoetreding middels de lichtstraten in het dak en de ramen in de overheaddeur.

Voorzieningen
• elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,5 x 5,0 m) met daglichttoetreding;
• vrije hoogte circa 6 meter;
• gasheater en ventilatoren;
• twee lichtstraten;
• monoliet afgewerkte betonvloer met vermoedelijk een draagvermogen van 1.500 kg/m²;
• diverse krachtstroomaansluitingen.

Omschrijving kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een zelfstandige entree aan de zuidzijde van het object. De ruimte heeft veel daglichttoetreding middels de vele vensters, dat zorgt voor een ruim en licht effect. Het kantoor beschikt over een zelfstandige toiletgroep met gescheiden dames- en herentoilet.

Voorzieningen
• systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen en –spots;
• deels te openen ramen;
• CV-ketel t.b.v. radiatoren;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• brandhaspel.

Algemene informatie object
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zuidrand Bodegraven” heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Hiermee zijn de aangewezen gronden bestemd voor bedrijven tot categorie 4.2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten, bedrijfsgebonden- en zelfstandige kantoren.

Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Mits op basis van normaal gebruik, is het verbruik van gas, water en elektra in de huurprijs begrepen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
2 jaar met aansluitende perioden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

  • Adres: Tolnasingel 18 Bodegraven 
  • Plaatsnaam: Bodegraven 
  • Hoofdbestemming: kantoorruimte 
  • Huurprijs: 95 
  • Oppervlak: 161 
  • Parkeren: Niet overdekt: 0,
    Overdekt: 0 
  • Status: beschikbaar 
  • Huur: Ja 
  • Koop: Ja 
  • Huurconditie: per vierkante meter per jaar