Diensten

 Kantoren

 Bedrijfsruimten

 Winkels

 Woon-/werkunits

Dit wordt vaak tot de traditionele kerncompetentie van de makelaar gerekend. En toch, ook hierin proberen we ons in de markt te onderscheiden met een proactieve aanpak. We hanteren een getrapte marketingstrategie. U blijft uiteraard baas over de portemonnee, maar we opereren vanuit ons gezamenlijke belang: het vinden van een nieuwe eigenaar of gebruiker. We bekijken het pand, maken een profiel van de doelgroep en benaderen die vervolgens via verschillende kanalen. Daarbij boren we ook bronnen aan die misschien minder voor de hand liggen.
Met steeds scherpere selectiecriteria creëren we zo een soort trechter, die uiteindelijk resulteert in een reëel aanbod van potentiële belangstellenden. Op die manier besparen we uw tijd en vergroten we de kans op een succesvol eindresultaat.

IJsselstreek Zakelijk combineert een diepgaande kennis van de regio met een lokale focus. De markt van bedrijfsmatig vastgoed is ons terrein en we houden voortdurend onze oren en ogen open om nieuwe kansen te ontdekken. Dat betekent dat we ook het aanbod van onze collega’s op de voet volgen, zodat we daaruit op tijd een geschikt aanbod kunnen selecteren. Die continue zoektocht naar passende mogelijkheden ondernemen we ook graag voor u. Daarbij kosten we u vaak minder dan wat we voor u verdienen.

Taxeren van vastgoed is een vak apart. Onze marktkennis komt ons hierbij goed van pas. We hanteren een kritische blik die niet alleen het object zelf, maar ook de omgeving, de eigendomssituatie, de bestemmingsmogelijkheden, de balans tussen vraag en aanbod en vergelijkbare transacties incalculeert. We zorgen ervoor dat de onderbouwing solide is en dat u daarmee ook inzicht krijgt in een reële inschatting van de lasten en baten.

Naast de reguliere taxaties van de markt(huur)waarde van bedrijfsruimten, kantoren en winkels, voeren wij ook meer specialistische taxaties uit zoals de gecorrigeerde vervangingswaarde, discounted cash flow of de wettelijke huurwaarde voor winkels. Bovendien taxeren wij ook herbouwwaarde ex 7:960 BW en voeren wij taxaties uit ten behoeve van de Belastingdienst (o.a. WOZ en successierechten).

IJsselstreek Zakelijk opereert het liefst als uw sparringpartner. Daaruit volgt dat we niet slechts als bemiddelaar, maar ook als adviseur optreden.
In vastgoedzaken spelen veel factoren mee die van invloed zijn op een goede beslissing. Wij zorgen ervoor dat u deze niet over het hoofd ziet. Met een gedegen kennis van zaken is het gemakkelijker om de verschillende opties tegen elkaar af te wegen. Zo kunnen wij u bijvoorbeeld adviseren bij het opstellen van een huurovereenkomst, een analyse van uw beleggingsportefeuille, een inventarisatie van kansen en bedreigingen of een verhuisanalyse.