Willeskop 131 B

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsruimte en buitenterrein
Willeskop 131B
3421 GV OUDEWATER

In het buitengebied van Oudewater gelegen bedrijfsruimte en verhard buitenterrein.

Het complex is gelegen langs de Provinciale weg N228 en bevindt zich circa 10 autominuten vanaf de Rijksweg A12 gelegen. Op loopafstand is de bushalte gelegen en deze onderhoudt via Montfoort en De Meern verbindingen met Woerden en Utrecht.

Willeskop vormt de hoofdweg tussen Montfoort en Oudewater. Aan de Willeskop zijn woningen aanwezig en diverse lokale en internationale ondernemingen zijn hier gehuisvest.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
• circa 303 m² bedrijfsruimte
• circa 15 m² kantine
• circa 2.200 m² verhard buitenterrein.

Deelverhuur van het buitenterrein is bespreekbaar.


Omschrijving bedrijfsruimte

De vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 303 m². In de bedrijfsruimte bevindt zich een kantineruimte van circa 15 m². De bedrijfsruimte heeft een nokhoogte van circa 5,4 meter. Ter hoogte van de dakrand is de vrije hoogte circa 1,8 meter. Er is plezierige daglichttoetreding via de vensters in de zijgevels.
De bedrijfsruimte is toegankelijk middels de overheaddeur en een separate loopdeur. In de bedrijfsruimte bevindt zich ongeveer halverwege een scheidingswand (kalkzandsteen) met doorgang van circa 4 meter breed en 4 meter hoog.

Het buitenterrein is direct achter de bedrijfsruimte gelegen. Het terrein is met stelconplaten verhard en aan één zijde voorzien van een hekwerk.

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen
• nokhoogte circa 5,4 meter en goothoogte circa 1,8 meter
• draagvermogen betonvloer circa 1.000 kg per m²
• kolomvrije overspanning
• 1 handmatig bedienbare overheaddeur van circa 4 meter breed en 4 meter hoog
• separate loopdeur
• daglichttoetreding via vensters onder de dakrand
• TL-verlichtingsarmaturen
• krachtstroomaansluitingen tot 3x35 Ampère
• kantine voorzien van toiletruimte


Algemene informatie object

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Oudewater & Willeskop heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven uit milieucategorie 1 en 2.


Voorwaarden en condities

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 42,- per m2 per jaar desgewenst vrij van BTW
Buitenterrein: € 17,50 per m2 per jaar desgewenst vrij van BTW

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar inclusief BTW als vast bedrag voor het verbruik van water en elektra inclusief vastrecht (fair use).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
Tenminste 2 jaar en 6 maanden met aansluitende perioden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail: info@ijsselstreekzakelijk.nl
Tel: 088 makelaar (088 6253522)

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 42,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Servicekosten € 1.000,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 10865 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 318 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 540 cm Oppervlakte kantoorruimte 15 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Verhard buitenterrein

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties