Terug naar de resultaten
De Limiet 19 in Vianen 4131 NR

De Limiet 19

4131 NR Vianen
Vraagprijs € 79,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR
kantoorruimte De Limiet 19
4131 NR VIANEN

Bedrijfscomplex (bouwjaar 1997) met kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping.

Het complex bevindt zich in de kom van de A2 en de A27 (nabij de afrit). Door de ligging nabij het knooppunt Everdingen is de bereikbaarheid per auto bijzonder goed te noemen. Het complex is tevens middels een busverbinding te...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 596 m² In units vanaf 116 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR
kantoorruimte De Limiet 19
4131 NR VIANEN

Bedrijfscomplex (bouwjaar 1997) met kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping.

Het complex bevindt zich in de kom van de A2 en de A27 (nabij de afrit). Door de ligging nabij het knooppunt Everdingen is de bereikbaarheid per auto bijzonder goed te noemen. Het complex is tevens middels een busverbinding te bereiken.

Het object is gelegen in het zuidelijk deel van Vianen op het bedrijventerrein De Biezen, dat oorspronkelijk in de jaren ’60 is ontwikkeld. Ter plaatse bevinden zich veel grootschalige bedrijven. Het heeft een gemengde karakter met bedrijven uit de sectoren handel, transport, industrie en zakelijke dienstverlening. Dit bedrijventerrein is totaal circa 75 hectare groot.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Miele, Makro, Winkelstraat.nl en Bosal Nederland B.V.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
? circa 596 m² kantoorruimte, te huur in delen vanaf circa 116 m².

In het metrage is een toeslag algemene en gezamenlijke ruimten opgenomen.


Omschrijving kantoorruimte

Via de gezamenlijke entree met lift en trap komt men op de overloop van de verdieping. Aan de 1,4 m brede gangzone bevinden zich 9 kantoorunits van totaal 370 m², verdeeld in kamers van circa 16 tot circa 60 m², vrijwel allemaal voorzien van deels te openen vensters en airconditioning.

In de voorgevel (oostzijde) bevindt circa 484 m² kantoortuin met aan 2 zijden daglicht-toetreding.

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:
• huidige vloerbedekkingen (marmoleum);
• systeemplafond met inbouw TL-armaturen of LED-panelen;
• handmatig bedienbare zonwering (screens);
• kabelgoten v.v. wcd’s en UTP cat.5E databekabeling;
• diverse individueel bedienbare airconditioning plafondunits;
• radiatoren v.v. thermostaat ventielen;
• dubbel toilet met voorportaal, enkel toilet met voorportaal en minder validentoilet;
• gezamenlijke pantry;
• gezamenlijke inbraakalarminstallatie en brandmeldinstallatie, brandhaspels en
nooduitgangverlichting;
• gezamenlijke personenlift;
• glasvezel internetaansluiting.


Algemene informatie

Parkeren
Gezamenlijke parkeergelegenheid op de noordzijde van het buitenterrein.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Biezen-De Hagen” heeft de locatie de bestemming “Bedrijventerrein” waarbij ook bestaande kantoren toegestaan zijn.


Voorwaarden en condities

Huurprijs
€ 99,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW all-in.
Het verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht, alsmede periodiek onderhoud en controle van de aanwezige installaties is daarmee in de huurprijs begrepen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
Tenminste 2 jaar met aansluitende perioden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.


Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
e-mail: info@ijsselstreekzakelijk.nl
Tel: 088 makelaar (088 6253522)

Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie, of herpublicering van gegevens daaruit, is zonder toestemming van IJsselstreek Zakelijk BV niet toegestaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 79,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 20,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 596 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 116 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
596 m²
In units vanaf
116 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.