Terug naar de resultaten
Te huur
Voorstraat 17 in Woerden 3441 CB

Voorstraat 17

3441 CB Woerden
Huurprijs € 1.800,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte
Voorstraat 17
3441 CB Woerden

Op een goede locatie in de Voorstraat gelegen, compacte winkelruimte met een frontbreedte van circa 8 m. De winkel ligt aan de westelijke zijde van het winkelgebied van Woerden en profiteert van de vele passanten richting de Kruisstraat/Kerkplein.

Woerden Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen-...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² In units vanaf 110 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte
Voorstraat 17
3441 CB Woerden

Op een goede locatie in de Voorstraat gelegen, compacte winkelruimte met een frontbreedte van circa 8 m. De winkel ligt aan de westelijke zijde van het winkelgebied van Woerden en profiteert van de vele passanten richting de Kruisstraat/Kerkplein.

Woerden Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A12 is het centrum binnen 10 autominuten bereikbaar. In het centrum zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen. Tevens is het NS-station Woerden op loopafstand gelegen.

Woerden is in het centrum van het Groene Hart gelegen, de groene zone omsloten door de Randstad. De stad wordt omringd door veel groen en de rivier “De Oude Rijn” loopt door het hart van de stad. Het centrum van Woerden is levendig door de (lokale) winkels en boutiques en de diverse horecagelegenheden.

De Voorstraat en Rijnstraat vormen het hart van het kernwinkelgebied van Woerden. In de Voorstraat zijn toonaangevende winkels gesitueerd zoals Arthur & Willemijn, Hunkemöller, Vero Moda, Etos, Eye Wish en Zeeman.

Op basis van NEN2580 is er totaal circa 110 m² verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar en is als volgt ingedeeld:

Voorstraat 17
• circa 90 m² winkelruimte
• circa 20 m² magazijn


Omschrijving winkelruimte

De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 8 meter, waarin twee fraaie glazen puien zijn gerealiseerd, die voorzien zijn van dubbel glas. In het achtergedeelte van de winkel is een magazijn, pantry en sanitaire voorziening voor de medewerkers aanwezig.
?
Voorzieningen
• systeemplafond met inbouwverlichting
• plavuizen vloer in winkelruimte, marmoleum vloerbedekking in het magazijn
• verwarming en koeling/airconditioning in het plafond
• huidige infrastructuur t.b.v. alarminstallatie met glasbreukdetectie
• brandmeldinstallatie
• warmtegordijn aangesloten op de cv.


Algemene informatie object

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijheid voor het pand (Nieuwstraat, Westdam, Oostsingel), alsmede
in Parkeergarage Castellum.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Binnenstad Woerden” heeft de locatie de bestemming Centrum. Aangezien het is gelegen binnen het kernwinkelgebied is het geschikt voor detailhandel, daghoreca (dagzaak) en consumentenverzorgende dienstverlening.


Voorwaarden en condities

Huurprijs
€ 2.200,- per maand, BTW is niet van toepassing.

Servicekosten
Zolang huurder de kosten verbonden aan de levering van gas, water en elektra, alsmede periodieke controle en onderhoud van de aanwezige installaties laat uitvoeren, dan is geen voorschot bijkomende leveringen en diensten verschuldigd.

Huurder is verantwoordelijk voor de doorbelasting van de kosten van gas- en waterverbruik aan de bewoners van de aangrenzende woning (Jan de Bakkerstraat 1A).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
Tenminste 2 jaar te verlengen tot de wettelijke termijn van 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW", versie september 2012 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.


Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail: info@ijsselstreekzakelijk.nl
Tel: 088 makelaar (088 6253522)
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.800,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Verkoopoppervlakte 90 m² Frontbreedte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 110 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
110 m²
In units vanaf
110 m²
Verkoop vloeroppervlakte
90 m²
Frontbreedte
800 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.