Terug naar de resultaten
Molenstraat 1 C in Woerden 3441 BA

Molenstraat 1 C

3441 BA Woerden
Huurprijs € 1.200,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte/kantoorruimte
Molenstraat 1C
3441 BA WOERDEN

De winkel(kantoor-)ruimte is om de hoek van het Kerkplein en parallel aan de Havenstraat gelegen. In de Molenstraat zijn voornamelijk (consumentverzorgende-) dienstverleners gevestigd. Uniek aan het object is de frontbreedte van circa 10 meter.

Woerden Centrum is uitstekend bereikbaar met...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 85 m² In units vanaf 85 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte/kantoorruimte
Molenstraat 1C
3441 BA WOERDEN

De winkel(kantoor-)ruimte is om de hoek van het Kerkplein en parallel aan de Havenstraat gelegen. In de Molenstraat zijn voornamelijk (consumentverzorgende-) dienstverleners gevestigd. Uniek aan het object is de frontbreedte van circa 10 meter.

Woerden Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A12 is het centrum binnen 10 autominuten bereikbaar. In het centrum zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen welke verbindingen hebben met Bodegraven, Nieuwkoop en diverse wijken in Woerden. Tevens is het NS-station Woerden op loopafstand gelegen.

Woerden is in het centrum van het Groene Hart gelegen, de groene zone omsloten door de Randstad. De stad wordt omringd door veel groen en de rivier “De Oude Rijn” loopt door het hart van de stad. Het centrum van Woerden is levendig door de (lokale) winkels en boutiques en de diverse horeca gelegenheden.

Op het om de hoek gelegen Kerkplein zijn toonaangevende winkels gevestigd zoals Douglas, Only for Men, C&A, Hema, Xenos en diverse horecagelegenheden. In de Molenstraat zijn o.a. Elektro World, L&G Haircenter en SuusDesign gevestigd.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:

Molenstraat 1C
• circa 85 m² winkelruimte/kantoorruimte


Omschrijving winkel- of kantoorruimte

De winkel- of kantoorruimte is voorzien van twee puien van ieder circa 4,1 meter met beiden een dubbele toegangsdeur en glas. Momenteel is de winkel in twee separate delen gescheiden, maar kan eenvoudig tot een geheel worden gemaakt. Achter in de winkel is een kantine met toiletruimte en pantry aanwezig. Via de Hogewoerd is de winkel via de achterzijde middels een extra toegangsdeur toegankelijk. De toegangsdeur komt uit in de kantine.

Voorzieningen
• twee maal een dubbele entreedeur
• extra toegangsdeur aan de achterzijde
• systeemplafond v.v. verlichtingsspots
• huidige vloerbedekkingen
• meterkast met 4 elektragroepen van 16 Ampère en 1 groep van 25 Ampère, IS/RA-punt
• cv-installatie v.v. radiatoren v.v. thermostaatventielen
• pantry v.v. boven- en onderkasten
• toiletruimte


Algemene informatie object

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving alsmede in parkeergarage Castellum.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Binnenstad Woerden heeft de locatie de bestemming “Centrum” met dubbelbestemming “waarde-archeologie-2”. Daarmee is het object geschikt voor dag horeca, consumentverzorgende- en dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.


Voorwaarden en condities

Huurprijs
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Zolang huurder de kosten verbonden aan de levering van gas, water en elektra rechtstreeks aan de betreffende nutsbedrijven voldoet, en jaarlijks aantoonbaar onderhoud van alle aanwezige installaties uit laten voeren, is geen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
Tenminste 2 jaar te verlengen tot de wettelijke termijn van 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW", versie september 2012 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.


Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail: info@ijsselstreekzakelijk.nl
Tel: 088 makelaar (088 6253522)
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.200,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 85 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Frontbreedte 1000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 85 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse C1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
85 m²
In units vanaf
85 m²
Verkoop vloeroppervlakte
85 m²
Frontbreedte
1000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C1
Ter overname
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
85 m²
In units vanaf
85 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.