Terug naar de resultaten
Westdam 3 L in Woerden 3441 GA

Westdam 3 L

3441 GA Woerden
Huurprijs € 14.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR
Kantoorruimte
Westdam 3L
3441 GA WOERDEN

In het centrum van Woerden, met zicht op de Haven, gelegen monumentaal kantoorverzamelgebouw (bouwjaar 1888) in drie bouwlagen en parkeergelegenheid. Het betreft het voormalige stadhuis dat inpandig aan de moderne eisen voldoet.

Woerden Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 96 m² In units vanaf 96 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR
Kantoorruimte
Westdam 3L
3441 GA WOERDEN

In het centrum van Woerden, met zicht op de Haven, gelegen monumentaal kantoorverzamelgebouw (bouwjaar 1888) in drie bouwlagen en parkeergelegenheid. Het betreft het voormalige stadhuis dat inpandig aan de moderne eisen voldoet.

Woerden Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A12 is het centrum binnen 10 autominuten bereikbaar. In het centrum zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen welke verbindingen hebben met Bodegraven, Nieuwkoop en diverse wijken in Woerden. Tevens is het NS-station Woerden op loopafstand gelegen.

Aan de Westdam bevinden zich diverse kantoorgebruikers zoals Roest Crollius De Jong Advocaten, Tilaa, Dev Real Estate, Westdam Netwerk Notarissen en Woerden Makelaardij.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:

Westdam 3L
• circa 96 m² kantoorruimte op de tweede verdieping
Inclusief een aandeel in de algemene en gezamenlijke ruimten.


Omschrijving kantoorruimte

Via de gezamenlijke entree voorzien van intercom en tochtportaal komt men binnen op de begane grond in de riante gezamenlijke hal met marmeren vloer, glas in lood raam, lift en trappenhuis. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping waar de beschikbare kantoorruimte is gelegen.

De beschikbare kantoorruimte is aan de zuid flank van het verzamelgebouw gelegen met de beschikking tot het torentje van circa 4 m2 met uitzicht op de haven. De kantoorruimte is verdeeld in drie kamers. Bij binnenkomst betreedt u de grote kantoorruimte. Via de tussen gelegen kamer met pantry komt u in de kleine kantoorkamer met toegang tot het torentje.

Voorzieningen
• systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen
• vrije hoogte circa 2,9 meter
• huidige scheidingswanden en vloerbedekking
• topkoeling
• te openen dakramen
• radiatoren v.v. thermostaatventielen
• kabelgoten v.v. elektra- en databekabeling
• pantry met boven- en onderkasten en close-in boiler
• toiletruimte
• elektratussenmeter en IS/RA aansluiting
• gezamenlijke hoofdentree met lift


Algemene informatie object

Parkeren
2 parkeerplaatsen op het afgesloten buitenterrein.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Woerden Binnenstad heeft de locatie de bestemming Kantoor.


Voorwaarden en condities

Huurprijs
€ 14.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 700,- per parkeerplaats jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 3.600,- per jaar en betreffen een voorschot op onderstaande, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
• verbruik gas en elektra algemene en gezamenlijke ruimten inclusief vastrecht;
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening en ongediertebestrijding;
• schoonmaak algemene en gezamenlijk ruimten en glasbewassing buitenzijde;
• onderhoud en periodieke controle van de lift, topkoeling, cv-installatie, mechanische ventilatie, brandmeldcentrale, brandblusmiddelen, intercom, noodverlichting en slagboom;
• glasverzekering en vuilafvoer inclusief containerhuur en gemeentelijke heffingen;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats o.b.v. de werkelijke kosten naar rato van de verhuurde vloeroppervlakte (9,5%) binnen het gehele complex. Het elektraverbruik wordt vastgesteld o.b.v. een tussenmeter.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW “van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015.

Aanvaarding
1 november 2019.


Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail: info@ijsselstreekzakelijk.nl
Tel: 088 makelaar (088 6253522)
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 14.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 3.600,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 96 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 700,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 96 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
96 m²
In units vanaf
96 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Topkoeling

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.