IJsselstreek Zakelijk zijn makelaars in commercieel vastgoed met lokale kennis door samenwerkingsverbanden en vestigingen in De Meern, IJsselstein, Montfoort, Vianen, Wijk bij Duurstede en Woerden.

In onze portefeuille vindt u kantoren, bedrijfsruimten en winkels, maar ook meer specifieke objecten zoals showrooms, logistieke ruimtes, distributiecentra en woon-werkunits.



Onze bedrijfsvisie kenmerkt zich door een proactieve, realistische aanpak. Of het nu verhuur, verkoop, aanhuur, aankoop of taxatie betreft: ons advies en onze dienstverlening reiken net even verder dan de oorspronkelijke aanvraag.

• hebben veel regionale kennis en zijn permanent op de hoogte van lokale ontwikkelingen. Dit is van belang voor uw vestigingslocatie en waardebepaling van uw vastgoed.

• hebben hiervoor vestigingen en samenwerkingsverbanden in De Meern, IJsselstein, Montfoort, Vianen, Wijk bij Duurstede en Woerden.
   
• kunnen u van dienst zijn bij aan-of verkoop van commercieel vastgoed, aan-of verhuur van bedrijfsonroerendgoed, alle soorten taxaties en advisering. 
   
• hebben een allround team van specialisten op het gebied van zakelijk vastgoed. 
   
• bieden u als vanzelfsprekend een proactieve en resultaatgerichte houding. 

• proberen naast u als ondernemer te staan, en vanuit uw doelstellingen en toekomstperspectief mee te denken. 
   
• zijn graag uw sparringpartner met oog voor samenwerking. 

• hopen altijd op een langdurige samenwerking, zodat wij u ook in de toekomst proactief, dus soms ongevraagd, adviseren bepaalde acties te overwegen. Wij noemen dat " uw huismakelaar in bedrijfsonroerendgoed". 

Proactief en resultaat gericht

Omdat we graag voor onze klanten tot het uiterste gaan, ondersteunen we u ook bij het opstellen van de overeenkomst, een analyse van uw beleggingsportefeuille, een risico-inventarisatie of een verhuisanalyse. IJsselstreek Zakelijk is in die zin als een kameleon die de door u gewenste gedaante aanneemt: bemiddelaar, adviseur, sparringpartner of alles ineen. Betrokken bij het resultaat en altijd gericht op de beste deal.

Zakelijk onroerend goed vraagt om gespecialiseerde adviseurs en bemiddelaars. IJsselstreek Zakelijk heeft die expertise in huis. Met onze kennis en ervaring, toegespitst op de regio, kunnen wij snel reageren op ontwikkelingen in de markt. Ons dienstenpakket beslaat alle aspecten van bedrijfsmatig vastgoed. We brengen vraag en aanbod, van zowel huur als koop, met elkaar in contact. Daartoe starten we een intensief begeleidingstraject op, waarbij we u ook van dienst kunnen zijn met taxaties, advisering en advies over sale & leaseback.

Bedrijfspand kopen of huren?

Bent u op zoek naar bedrijfsruimte in de regio Utrecht? Wellicht heeft u hier al ervaring mee: het is tijdrovend eerst iets passends te vinden, de bezichtigingen, het vaststellen of het object voldoet aan al uw wensen en eisen, het controleren of de prijzen marktconform zijn, het doen van de onderhandelingen en zo voort. Kiest u voor ons als uw bedrijfsmakelaar, dan verdient u de kosten die u betaalt voor onze diensten altijd terug.
Die garantie geven wij.

Bedrijfsmatig onroerend goed verkopen of verhuren?

Wat is uw pand waard of voor welk bedrag zou u uw bedrijfspand kunnen verhuren? Naast de feitelijke waarde, speelt de ligging een belangrijke rol. Onze lokale kennis maakt dat we u uitstekend kunnen adviseren en begeleiden in de verkoop of verhuur van uw bedrijfspand.

Wij zorgen ervoor dat uw pand zo goed mogelijk gepresenteerd wordt op de belangrijkste sites voor vraag en aanbod naar commercieel vastgoed.
Maar wilt u juist geen ruchtbaarheid rondom uw voornemen?
Wij hebben een groot netwerk in de regio, waardoor wij in stilte en alle rust vragers en aanbieders kunnen matchen.

Wij kunnen voor u al het werk uit handen nemen:
De inventarisatie, de taxatie, de verkoop- of verhuur prospectus, de presentatie online, de onderhandelingen en het afronden van de transactie.

 

Ondersteuning op alle soorten commercieel vastgoed

Onze makelaars zijn gespecialiseerd in alle gangbare soorten commercieel vastgoed:

• Bedrijfsruimten
• Woning met bedrijfsruimten
• Bedrijfshallen en opslagruimtes
• Showroomruimtes en toonzalen
• Garages en garages met woonruimten
• Logistieke onroerendgoed en distributieruimten/magazijnen
• Kantoorruimten
• Winkelruimten
• Woning met winkelruimten
• PDV/GDV (perfere en grootschalige detailhandelsvestigingen)
• Maatschappelijk/zorgvastgoed
• (Onafhankelijke) zakelijke vastgoed financiers. 

Bedrijfsmakelaar als vertrouwenspersoon

Als bedrijfshuisvesting een belangrijk punt voor u is, heeft u mogelijk meer behoefte aan een vertrouwensband met uw makelaar. Het gaat dan om veel meer dan alleen het vaststellen van de waarde, bezichtigingen, de onderhandelingen en het opstellen van de contracten. Een pro-actieve partner die allerhande huisvestingsproblemen oppakt en ongevraagd advies geeft en je wijst op mogelijkheden of je behoedt voor opdoemende kwesties.
Lees meer over wat u als ondernemer van ons als ‘huismakelaar’ kunt verwachten.
 

Taxatie bedrijfspand

Bent u eigenaar van een bedrijfspand (winkel kantoor of bedrijfshal), dan heeft u periodiek een taxatierapport nodig. Uw accountant kan het pand dan met de juiste waarde op de balans zetten, of uw bank weet of het onderpand nog voldoende dekking voor de financiering geeft. 
Wij zijn onafhankelijke en gecertificeerde vastgoed taxateurs met veel kennis van de markt in zakelijk vastgoed in de regio Utrecht, De Meern, IJsselstein, Montfoort, Vianen, Wijk bij Duurstede en Woerden.
Meer weten over taxaties?