Terug naar de resultaten
Daggeldersweg 12 in Woerden 3449 JD

Daggeldersweg 12

3449 JD Woerden
Huurprijs € 3.000,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsruimte met kantoorruimte
Daggeldersweg 12
3449 JD WOERDEN

Op het bedrijventerrein “Barwoutswaarder” gelegen bedrijfsruimte met veel daglichttoetreding en een juiste verhouding bedrijfs-/kantoorruimte.

De bereikbaarheid van het object is met zowel eigen als openbaar vervoer redelijk tot goed te noemen. Vanaf de Rijksweg A12 is het object...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 447 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsruimte met kantoorruimte
Daggeldersweg 12
3449 JD WOERDEN

Op het bedrijventerrein “Barwoutswaarder” gelegen bedrijfsruimte met veel daglichttoetreding en een juiste verhouding bedrijfs-/kantoorruimte.

De bereikbaarheid van het object is met zowel eigen als openbaar vervoer redelijk tot goed te noemen. Vanaf de Rijksweg A12 is het object in een kleine tien minuten met de auto bereikbaar. De bushalte is op tien minuten loopafstand van het object gelegen aan de Hollandbaan. Deze onderhoudt rechtstreekse verbindingen met het NS-Station Woerden en Bodegraven.

Bedrijventerrein Barwoutswaarder is ten westen van het centrum van Woerden gelegen. Het is een traditioneel bedrijventerrein met kleinschalige en middelgrote bedrijfsruimten, enkele kantoorgebouwen en woningen. Barwoutswaarder heeft een netto bedrijfsoppervlakte van 31 ha. Er zijn 145 bedrijven gevestigd met een totaal van 2.170 arbeidsplaatsen.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Goedsign, ERDO Elektrotechniek, Florigo, Aannemersbedrijf de Lange & Vlug, Twinsport en diverse autobedrijven gehuisvest.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:

Daggeldersweg 12
• circa 345 m² bedrijfsruimte
• circa 25 m² entresol
• circa 77 m² kantoorruimte


Omschrijving bedrijfsruimte

De vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 345 m². Aan de zuidoostzijde bevindt zich een entresolvloer van circa 25 m². De bedrijfsruimte is te bereiken via een overheaddeur met loopdeur of via de kantoorruimte. Er is voldoende daglichttoetreding middels de raampartijen in de voor-en achtergevel en de lichtstraat.

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (4,2 m hoog en 4,1 m breed)
• draagvermogen betonvloer circa 1.500 kg per m²
• vrije hoogte van circa 6,3 meter
• verwarming d.m.v. direct gestookte heater
• daglichttoetreding via de (deels te openen) raampartijen en lichtstraat in het dak
• led-verlichtingslijnen
• wcd’s
• brandslanghaspel
• wastrog
• doucheruimte met urinoir
• toiletruimte


Omschrijving kantoorruimte

Het totale vloeroppervlak bedraagt op de begane grond circa 77 m². De kantoorruimte is gerenoveerd en afgebouwd met standaard voorzieningen. De kantoorruimte is verdeeld in een entree met toiletruimte en werkkast, kantoorruimte, vergaderruimte en kantine met pantry.

Voorzieningen
• systeemplafonds met LED-verlichtingspanelen
• kabelgoten v.v. wcd’s, utp-aansluitingen en huidige databekabeling
• vensters met beglazing v.v. zonwerende folie en te openen draai-/kiepramen
• elektrisch bedienbare lichtkoepel
• per kamer bedienbare airco-units (Inverter)
• huidige scheidingswanden en vloerbedekkingen
• Cv-installatie v.v. Nefit cv-ketel t.b.v. radiatoren v.v. thermostaatventielen
• pantry v.v. boven- en onderkasten en close-in boiler
• toilet
• meterkast met zelfstandige nutsaansluitingen, 3 keer 40 aangesloten vermogen, 9 groepen van 16 ampere en 3
aardlekschakelaars


Algemene informatie object

Parkeren
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan bedrijventerrein Barwoutswaarder, Polanen en Putkop heeft de locatie de
bestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”, dubbelbestemming “Waarde-Archeologie 4” en de geluidsaanduiding geluidszone “Industrie”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2, bedrijfsgebonden kantoren en productiegebonden detailhandel (beiden ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie) gevestigd worden.


Voorwaarden en condities

Huurprijs
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per maand en betreffen een voorschot op onderstaande, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening

Zolang huurder de kosten verbonden aan de leveringen van gas, water en elektra rechtstreeks voldoet en tenminste jaarlijks aantoonbaar onderhoud en controle van alle installaties en brandblusmiddelen uitvoert, is geen aanvullend voorschot servicekosten verschuldigd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail: info@ijsselstreekzakelijk.nl
Tel: 088 makelaar (088 6253522)
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.000,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 447 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 630 cm Oppervlakte kantoorruimte 77 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
370 m²
Vrije hoogte
630 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
77 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring